Kampoeng buah Cikalong

KAMPOENG BUAH CIKALONG

Kampung Buah CikalongVilla & Resort adalah Kavlingsiap bangun merupakan sebuah kawasan dengan konsep Agrowisata petik buah kelengkeng dan durian terbesar di Indonesia dengan rencana area seluas 1000 hektar.

Kampung Buah CikalongVilla & Resort adalah sebuah kawasan agrowisata yang menawarkan atraksi alam yang menakjubkan sebagai karunia Allah yang Maha Besar dengan kontur tanah perbukitan,view gunung, hamparan sawah, sungai, waduk Cirata, rimbunan hutan pinus berada diketinggian 700  Mdpl menjadikan Kampung Buah Cikalong kawasan sangat sejuk, nyaman dan asri.

Sangat cocok bagi Anda yang mempunyai impian membangun sebuah villa yang dilengkapi dengan kebun buah.

Mengapa Pilih Kavling di Kampoeng Buah Cikalong?

Kampung Buah Cikalong Villa & Resort adalah kawasan agrowisata yang memadukan wisata duniawi dan ukhrowi dengan tujuan membangun sebuah peradaban islami. Oleh karena itu Kampung Buah Cikalong Villa & Resort melengkapi kawasannya dengan pesantren Tahfidz Qur’an Islamic Boarding School, bangunan masjid sekelas masjid raya, gedung serbaguna dan perpustakaan islam. Tentu saja dengan skema syariah yang Insya Allah menjadikannya berkah.
klikkprsyariah.kampoengbuahcikalong_logo png
ALASAN MEMILIH KAMPOENG BUAH CIKALONG
  • Skema pembayaran yang bebas riba, sehingga berkah di dunia dan akhirat Insya allah.
  • Memiliki konsep 100% syariah, sehingga tanpa denda, tanpa bunga, tanpa pinalti, tanpa akad bathil dan tanpa BI Checking.
  • Kavling dengan konsep Agrowisata petik buah langsung terbesar di Indonesia
  • Tanaman buah yang ditanam disesuaikan dengan iklim lokasi
  • Harga sudah termasuk bibit buah kelengkeng tertanam dengan jumlah sesuai luas kavling
  • Penanaman & pemeliharaan buah di bawah pengawasan pakar & tenaga ahli tanaman
  • Usia produktif kelengkeng bisa diatas 30 tahun & setiap tahun hasil panen terus meningkat
  • Memiliki nilai investasi tinggi & prospek ke depan yang sangat bagus
  • Kavling yang dijual sebagian besar sudah SHM & Jaminan uang kembali jika dalam waktu 11 bulan SHM belum terbit
  • Pemilik lahan tidak direpotkan dengan pemeliharaan & pemasaran tanaman buah, karena semua sudah diatur oleh perusahaan dengan sistem bagi hasil.

FASILITAS DI KAMPOENG BUAH CIKALONG

Kampung Buah Cikalong mempunyai keunggulan dengan fasilitas yang menarik berikut :

1.Fasilitas Umum & Fasilitas Sosial :

  • Lebar jalan lingkungan ROW 10 m & jalan utama 24 m (cor beton)
  • Masjid agung & gedung serbaguna yg terintegrasi dengan sekolah Tahfidzul Qur’an (Islamic Boarding School)

2.Fasilitas Wisata yang Lengkap :

  • THE FARM LAND (Taman wisata bertema pertanian, perkebunan & peternakan)
  • Wisata petik buah langsung (Dengan jalan kaki & berkuda)
  • Taman Buah Syurga (Tanaman Buah Langka, Kurma, Tin, Zaitun, Dll)
  • Museum Pertanian Nusantara (Alat-alat pertanian nusantara dari Sabang sampai Merauke)
  • Museum Buah Nusantara
  • Peternakan Lebah Madu
  • Penangkaran Rusa & Hewan Langka Lainnya
  • Etalase Buah & Kuliner
  • Restoran Khas Sunda & Nusantara
  •  Cottage
  • Taman Edukasi Pertanian
  • Area Memanah & Berkuda
  • Camping Ground & Outbond
  • Paint Ball Area
  • Aneka Permainan Anak & Keluarga

KEUNGGULAN LOKASI KAMPOENG BUAH CIKALONG

Kampung Buah Cikalong Villa & Resort ini juga memiliki berbagai keunggulan lokasi sebagai berikut :

  • Rencana luas area sampai dengan 1000 hektar
  • Berada di ketinggian 700 Mdpl sehingga udara & suasananya sejuk serta asri
  • Berada di alam yang asri dengan kontur berbukit   dengan view pegunungan, sungai, waduk & persawahan
  • Dilewati jalan rencana jalur puncak 2 yang terkoneksi dari Sentul Bogor
  • 15 menit dari Kota Bunga Cianjur
  • 25 menit dari Jalan Puncak Pas
  • 45 menit dari Jonggol

Rute Kampung Buah Cikalong cek di sini

Lahan Kampung Buah Cikalong yang masih alami, Lokasi Kampung Buah Cikalong terletak di Desa Mekarsari, Kecamatan Cikalong Kulon, Kabupaten Cianjur Provinsi Jawa Barat.

CLUSTER KELENGKENG

Ada beberapa pilihan bagi anda yang ingin membeli unit di cluster kelengkeng Kampung Buah Cikalong ini :

  • Tersedia kavling 300 m2 dengan harga cash Rp 71.500.000 dengan bonus 8 pohon kelengkeng
  • Tersedia kavling 500 m2 dengan harga cash Rp Rp 117.500.000 dengan bonus 12 pohon kelengkeng
  • Tersedia kavling 1000 m2 dengan harga cash Rp 232.500.000 dengan bonus 20 pohon kelengkeng

Yang mana pilihan Anda?

Catatan : Harga di atas berlaku sampai dengan gathering 20 Januari 2018, setelah itu harga naik

Daftar harga Kampung Buah Cikalong cek di sini

POTENSI EKONOMI INVETASI KAVLING DI KAMPUNG BUAH CIKALONG

Tentunya Anda ingin tahu bagaimana potensi ekonomi investasi kavling Kampung Buah Cikalong. Silahkan dipelajari potensi ekonominya berdasarkan perhitungan perkiraan di bawah ini.

Simulasi potensi ekonomi Kampung Buah Cikalong cek di sini

Frequently Asked Questions

Pertanyaan yang sering ditanyakan :

 Dimana lokasi Kampung Buah Cikalong ?

Lokasi berada di Jalan Provinsi, Jalan Raya Transyogi, Desa Mekarsari, Kecamatan Cikalong Kulon, Kabupaten Cianjut, Jawa Barat

Alamat kantor pemasaran berada di Jalan Raya Jonggol – Cariu Km 1 No 26 Kampung Kujang, Jonggol, Bogor, Jawa Barat – 16830

 Siapa pengembang atau developer properti ini ?

Kampung Buah Cikalong Villa & Resort dikembangkan oleh PT Bumi Raya Cikalong yang sudah berpengalaman dalam pembebasan lahan bahkan dalam berbagai peruntukan.

Mengenai legalitas developer sudah tentu mengikuti ketentuan yang berlaku pada badan hukum Perseroan Terbatas (PT)

 Sertifikatnya apa ?

Legalitas kavling yang diterima customer adalah Sertifikat Hak Milik (SHM). Kami memberi jaminan uang kembali 100% jika dalam waktu 12 bulan SHM belum terbit, atau bisa juga ditangguhkan sampai 3 bulan

 Luas kavling berapa ? apakah terpotong jalan dan drainase ?

Kavling 200m2 : 10m x 20m
Kavling 300m2 : 12m x 25m
Kavling 500m2 : 20m x 25m
Kavling 1000m2 : 25m x 40m

Insya Allah luas masing2 tidak akan terpotong untukjalan dan drainase, pembatasan antar kavling menggunakan patok standar BPN sedangkan pagar cluster Insya Allah menggunakan tanaman hidup seperti bambu klisik

 Satu kavling ada berapa pohon ?

Sebenarnya kami hanya menjual kavling saja, mengenai pohon klengkeng dan durian itu hanyalah bonus dari kami untuk setiap pembelian lahan kavling. Lumayankan sembari mengunggu kenaikan nilai asset Anda bisa menikmati hasil dari buahnya.

Untuk cluster klengkeng berkah satu lahan kavling dengan luas 300 m2 kami memberikan bonus 8 pohon klengkeng, kavlig dengan luas 500 m2 bonus 12 pohon klengkeng dan kavling dengan luas 100 m2 kami memberikan bonus 20 pohon klengkeng.

Sedangkan untuk cluster durian musang king – kuning mas satu lahan kavling dengan luas kurang dari 220 m2 kami memberikan bonus 4 pohon durian dan kavling dengan luas lebih dari 220 m2 kami memberikan bonus 5 pohon durian

 Satu kavling ada berapa pohon ?

Sebenarnya kami hanya menjual kavling saja, mengenai pohon klengkeng dan durian itu hanyalah bonus dari kami untuk setiap pembelian lahan kavling. Lumayankan sembari mengunggu kenaikan nilai asset Anda bisa menikmati hasil dari buahnya.

Untuk cluster klengkeng berkah satu lahan kavling dengan luas 300 m2 kami memberikan bonus 8 pohon klengkeng, kavlig dengan luas 500 m2 bonus 12 pohon klengkeng dan kavling dengan luas 100 m2 kami memberikan bonus 20 pohon klengkeng.

Sedangkan untuk cluster durian musang king – kuning mas satu lahan kavling dengan luas kurang dari 220 m2 kami memberikan bonus 4 pohon durian dan kavling dengan luas lebih dari 220 m2 kami memberikan bonus 5 pohon durian

 Potensi keuntungan hasil panennya bagaimana ?

Berikut adalah simulasi estimasi hasil panen buah klengkeng:

Pada umumnya pohon klengkeng mulai berbuah di tahun ke-3
 Tahun ke-3, hasil panen rata-rata 25kg/pohon, harga petik di pohon Rp 40.000,-/kg
– Kavling 300m2 (8 pohon) -> 8 x 25kg x Rp 40.000,- = Rp 8.000.000,-
– Kavling 500m2 (12 pohon) -> 12 x 25kg x Rp 40.000,- = Rp 12.000.000.-
– Kavling 1000m2 (20 pohon) -> 20 x 25kg x Rp 40.000,- = Rp 20.000.000,-

 Tahun ke-4, hasil panen rata-rata 50kg/pohon, harga petik di pohon Rp 40.000,-/kg
– Kavling 300m2 (8 pohon) -> 8 x 50kg x Rp 40.000,- = Rp 16.000.000,-
– Kavling 500m2 (12 pohon) -> 12 x 50kg x Rp 40.000,- = Rp 24.000.000.-
– Kavling 1000m2 (20 pohon) -> 20 x 50kg x Rp 40.000,- = Rp 40.000.000,-

 Tahun ke-5, hasil panen rata-rata 80kg/pohon, harga petik di pohon Rp 40.000,-/kg
– Kavling 300m2 (8 pohon) -> 8 x 80kg x Rp 40.000,- = Rp 25.600.000,-
– Kavling 500m2 (12 pohon) -> 12 x 80kg x Rp 40.000,- = Rp 38.400.000.-
– Kavling 1000m2 (20 pohon) -> 20 x 80kg x Rp 40.000,- = Rp 64.000.000,-

 Tahun ke-10, hasil panen rata-rata 150kg/pohon, harga petik di pohon Rp 40.000,-/kg
– Kavling 300m2 (8 pohon) -> 8 x 150kg x Rp 40.000,- = Rp 48.000.000,-
– Kavling 500m2 (12 pohon) -> 12 x 150kg x Rp 40.000,- = Rp 72.000.000.-
– Kavling 1000m2 (20 pohon) -> 20 x 150kg x Rp 40.000,- = Rp 120.000.000,-

Dan berikut adalah simulasi estimasi hasil panen buah durian musang king
Pada umumnya pohon durian musang king mulai berbuah pada usia 4 s/d 6 tahun dan bisa
terus berbuah efektif sampai usia puluhan tahun. Pada usia produktif satu pohon durian bisa
menghasilkan 75 s/d 200 buah per tahun bahkan lebih.

Jika kita ambil sedikitnya per pohon hanya bisa menghasilkan 75 buah saja per tahun dengan
harga jual dipasar Rp 200.000,- maka:
– Kavling < 220m2 (4 pohon) -> 4 x 75 buah x Rp 200.000,- = Rp 60.000.000,-
– Kavling > 220m2 (5 pohon) -> 5 x 75 buah x Rp 200.000,- = Rp 75.000.000,-

 Apa persyaratan membangun villa ?

Persyaratan membangun villa atau rumah permanen adalah Bpk/Ibu sudah memiliki IMB,
Koefisien Dasar Bangunan (KDB) maksimal 30% dari total total luas kavling dan boleh dibuat 2
lantai.

 Pengelola setelah panen bagaimana ?

Perusahaan sangat menghargai kepemilikan Bpk/Ibu, jadi setelah kavling dibeli kepemilikan di
tangan Bpk/Ibu sepenuhnya. Jika ingin dibantu dalam pengelolaanya Insya Allah akan dibahas
kemudian sesuai kesepakatan para pemilik kavling. Saat ini belum kami buatkan aturan
bakunya karena memang itu milik perorangan Bpk/Ibu sekalian yang pengelolaanya sesuai
kebutuhan dan kehendak Bpk/Ibu.

Lokasi Proyek :

Jalan Provinsi, Jalan Raya Transyogi, Desa Mekarsari, Kecamatan Cikalong Kulon, Kabupaten Cianjur, Jawa Barat

aksanazhar Author